{"id":19655,"date":"2026-09-23T16:55:16","date_gmt":"2026-09-23T19:55:16","guid":{"rendered":"https:\/\/reisenclube.com.br\/noticias\/?p=19655"},"modified":"2026-09-23T16:55:16","modified_gmt":"2026-09-23T19:55:16","slug":"flex-living-chega-a-palermo-wyndham-buenos-aires-lanca-modelo-inovador-de-moradia-flexivel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reisenclube.com.br\/noticias\/flex-living-chega-a-palermo-wyndham-buenos-aires-lanca-modelo-inovador-de-moradia-flexivel\/","title":{"rendered":"Flex Living chega a Palermo: Wyndham Buenos Aires lan\u00e7a modelo inovador de moradia flex\u00edvel"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">Flex Living \u00e9 uma categoria h\u00edbrida que combina a flexibilidade de estadias de curta e m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o com o conforto de uma casa totalmente equipada e o n\u00edvel de servi\u00e7o de um hotel. Esse modelo imobili\u00e1rio j\u00e1 \u00e9 tend\u00eancia em pa\u00edses como Espanha, Reino Unido, Alemanha, Fran\u00e7a e Estados Unidos, entre outros. Ele atrai n\u00f4mades digitais, estudantes, viajantes a neg\u00f3cios, turistas e h\u00f3spedes que ficam por per\u00edodos prolongados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O primeiro projeto Flex Living da Argentina est\u00e1 sendo desenvolvido pela ADN Developers no Dome Suites &amp; Residence, no cora\u00e7\u00e3o de Palermo Hollywood, em Buenos Aires. A inaugura\u00e7\u00e3o do empreendimento est\u00e1 prevista para o primeiro trimestre de 2028 e contar\u00e1 com 226 unidades em tr\u00eas plantas diferentes. As comodidades incluir\u00e3o recep\u00e7\u00e3o com controle de acesso, terra\u00e7o na cobertura, duas piscinas e um sol\u00e1rio, academia e estacionamento comercial, al\u00e9m de experi\u00eancias exclusivas e atividades comunit\u00e1rias. A opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 realizada utilizando os padr\u00f5es, a tecnologia e a distribui\u00e7\u00e3o da rede hoteleira internacional Wyndham Hotels &amp; Resorts.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Felicit\u00e0 \u00e9 a marca de hospitalidade residencial da Waves, empresa l\u00edder em gest\u00e3o de edif\u00edcios corporativos de alto padr\u00e3o na Argentina e no Paraguai. Seu portf\u00f3lio de mais de 250.000 m\u00b2 de edif\u00edcios de Classe A e A+ atende aproximadamente 250 clientes, com padr\u00f5es operacionais certificados pela ISO 9001. \u201cNossa experi\u00eancia na opera\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios corporativos mais exigentes do mercado, combinada com nossa alian\u00e7a com a Wyndham \u2014 que atualmente possui 64 hot\u00e9is na Argentina \u2014 nos permite levar a hospitalidade para o mundo residencial. Trabalhamos em parceria com incorporadoras que desejam ir al\u00e9m da simples metragem quadrada: elas constroem o empreendimento e n\u00f3s o tornamos realidade com servi\u00e7os, opera\u00e7\u00f5es di\u00e1rias, tecnologia e a rede de distribui\u00e7\u00e3o de uma das maiores empresas hoteleiras do mundo\u201d, explica Marcos Villanueva, cofundador e CEO da Waves.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O modelo combina duas camadas. A Wyndham Hotels &amp; Resorts, uma das maiores empresas hoteleiras do mundo, fornece a marca; Neste caso, ser\u00e1 a marca Wyndham, uma de suas 25 marcas globais, com seus padr\u00f5es operacionais, distribui\u00e7\u00e3o internacional, o programa de fidelidade Wyndham Rewards \u2014 com mais de 126 milh\u00f5es de membros \u2014, mais de 600 canais de distribui\u00e7\u00e3o e um investimento tecnol\u00f3gico de mais de US$ 450 milh\u00f5es voltado para aprimorar a experi\u00eancia do h\u00f3spede e otimizar a receita do hotel. O hotel operar\u00e1 sob o nome Wyndham Buenos Aires Palermo Felicit\u00e0.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A Felicit\u00e0 oferece a estrutura\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, a gest\u00e3o de ativos e a opera\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio: equipe de hospitalidade no local, protocolos operacionais certificados, limpeza, manuten\u00e7\u00e3o, recep\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de comodidades e experi\u00eancias dos h\u00f3spedes. \u201cCom esta proposta para incorporadoras da regi\u00e3o, refor\u00e7amos nosso compromisso em antecipar as tend\u00eancias que est\u00e3o transformando nosso setor, aproximando o segmento hoteleiro do mundo residencial multifamiliar. Este acordo com a Felicit\u00e0 nos permite expandir essas oportunidades, al\u00e9m de fortalecer a presen\u00e7a de nossas marcas em mercados estrat\u00e9gicos\u201d, afirma Armando Ram\u00edrez Rossi, Diretor de Desenvolvimento para Argentina, Brasil e Paraguai da Wyndham Hotels &amp; Resorts.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O primeiro edif\u00edcio Flex Living da Argentina est\u00e1 sendo desenvolvido pela ADN Developers: \u201cCom o DOME Suites and Residence, decidimos elevar nossa proposta de valor para come\u00e7ar a projetar experi\u00eancias de moradia como servi\u00e7o. A alian\u00e7a com a Felicit\u00e0 nos permite profissionalizar o mercado de loca\u00e7\u00e3o e competir nos mesmos canais que os principais hot\u00e9is do mundo\u201d, explica Tom\u00e1s Marchand, Diretor Comercial da incorporadora. O projeto representa um investimento de US$ 30 milh\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><b>N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio o edif\u00edcio inteiro<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O modelo tamb\u00e9m resolve uma limita\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica dos condo-hot\u00e9is. At\u00e9 agora, para uma cadeia internacional operar um edif\u00edcio residencial, era necess\u00e1ria a participa\u00e7\u00e3o de todas as unidades: uma \u00fanica recusa bloqueava todo o projeto. O Felicit\u00e0 permite que as unidades dentro do pool coexistam no mesmo edif\u00edcio com outras fora dessa estrutura.<\/span><span style=\"font-weight: 400\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">&#8220;O incorporador n\u00e3o precisa vender 100% do edif\u00edcio para investidores que desejam alugar. Ele pode comercializar unidades para usu\u00e1rios finais e unidades que entram no pool do hotel no mesmo projeto, sem que uma condicione a outra. E adiciona a marca internacional do hotel como um diferencial desde a fase de pr\u00e9-constru\u00e7\u00e3o, algo que at\u00e9 agora era reservado exclusivamente para empreendimentos hoteleiros&#8221;, explica Juan Mora, Desenvolvimento de Neg\u00f3cios do Felicit\u00e0. Vale ressaltar que a rentabilidade do aluguel dentro do modelo Flex Living \u00e9 mais de 30% superior \u00e0 de um modelo tradicional.<\/span><\/p>\n<p><b>O momento ideal para defini-lo<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A estrutura operacional \u00e9 melhor definida antes das regulamenta\u00e7\u00f5es de propriedade horizontal, quando o edif\u00edcio ainda pode ser projetado de acordo com o modelo. Mas um projeto j\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 exclu\u00eddo: como as unidades do pool coexistem com as que n\u00e3o fazem parte dele, o esquema pode ser incorporado sem renegocia\u00e7\u00e3o com os compradores j\u00e1 existentes. A Felicit\u00e0 trabalha tanto na fase de projeto quanto com empreendimentos em andamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Em um mercado que come\u00e7a a reconfigurar suas regras, o Flex Living surge como uma resposta concreta a novas formas de viver e investir. Com o Felicit\u00e0 Dome Suites &amp; Residence, a Argentina se junta a uma tend\u00eancia global que integra design, tecnologia e opera\u00e7\u00e3o profissional para oferecer estadias flex\u00edveis e ativos imobili\u00e1rios mais eficientes.<\/span><span style=\"font-weight: 400\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A alian\u00e7a entre a ADN Developers, a Felicit\u00e0 e a Wyndham Hotels &amp; Resorts marca um ponto de virada: inaugura um modelo que deixa para tr\u00e1s a l\u00f3gica tradicional de loca\u00e7\u00e3o e abre as portas para uma categoria que promete transformar a experi\u00eancia do usu\u00e1rio e a forma como os empreendimentos residenciais s\u00e3o concebidos na regi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Texto por ag\u00eancia com edi\u00e7\u00e3o de Rebeca Dias<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400\">Cr\u00e9dito: Divulga\u00e7\u00e3o | Wyndham Hotels &amp; Resorts<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Flex Living \u00e9 uma categoria h\u00edbrida que combina a flexibilidade de estadias de curta e m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o com o conforto<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":19659,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[430,429],"class_list":["post-19655","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hospedagem","tag-flex-living","tag-wyndham-buenos-aires-palermo-felicita"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.7 - 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